Terreno no Oscar Boechat, Florianópolis

# Terreno de 524m² em condomínio na Lagoa da Conceição

Este terreno plano de 524,37m² na Lagoa da Conceição, Florianópolis, está localizado no condomínio Oscar Boechat e possui acesso à praia através do Parque da Joaquina. O lote tem viabilidade de construção confirmada e está disponível por R$ 2.540.000 com a Buzz Imobiliária.

**Características**

- Área total: 524,37m²

- Topografia: Plano

- Posição solar: Frente para o sol da manhã

- Dimensões: 25,00m (frente), 25,03m (fundos), 20,31m (lado esquerdo), 21,64m (lado direito)

- Viabilidade: Sim, possui viabilidade de construção

- Condomínio: R$ 630/mês

- IPTU: R$ 7.090/mês

**Loteamento e Infraestrutura**

O terreno está situado no condomínio Oscar Boechat, um loteamento com infraestrutura de água, energia elétrica e ruas pavimentadas. Um dos principais diferenciais é o acesso direto à praia, realizado por uma trilha através das dunas do Parque da Joaquina.

**Localização**

O lote está em uma das áreas mais valorizadas da Lagoa da Conceição, bairro conhecido por sua beleza natural e infraestrutura completa. A localização permite fácil acesso tanto ao Centrinho da Lagoa, com seus restaurantes e comércio, quanto às praias da Joaquina e Mole. O Centro de Florianópolis fica a cerca de 15 a 20 minutos de carro.

**Sobre o bairro**

A Lagoa da Conceição atrai moradores que buscam um estilo de vida conectado à natureza, com esportes aquáticos e trilhas, sem abrir mão de conveniências urbanas. O mercado imobiliário na região é consolidado, com alta procura por terrenos em condomínios que oferecem segurança e privacidade.

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