Terreno 675M² em Canasvieiras, Florianópolis

**Potencial de Construção**

O terreno de 675m² oferece espaço para projetos diversos, viabilidade construtiva ARM 3.5 seja para residência unifamiliar ou empreendimento aproveitamente de área e potencial construtivo. Sua localização em Canasvieiras e a face Leste são fatores a considerar para o planejamento da construção.

**Estrutura do Loteamento**

O imóvel está situado em uma rua consolidada de Canasvieiras, sem infraestrutura de condomínio fechado. A área permite acesso direto à rede pública de serviços, como água, energia e saneamento básico.

**Localização**

Canasvieiras é um bairro conhecido na região norte de Florianópolis, com infraestrutura comercial e de serviços. Está a poucos minutos da Praia de Canasvieiras e possui acesso facilitado a outras praias do norte da ilha, como Jurerê e Cachoeira do Bom Jesus. A SC-401, principal via de acesso ao Centro de Florianópolis, está a cerca de 20 minutos de carro. Sua localicazão fica aproximadamente a 600m do mar e a 500m da avenida central do bairro e de todos os comercios, serviços e gastornomia

**Sobre o bairro**

Canasvieiras atrai moradores e investidores pela sua dinâmica turística e residencial. O perfil de morador varia de famílias a veranistas, buscando a proximidade com o mar e a conveniência de um bairro com vida própria. O mercado imobiliário local é aquecido, com demanda por terrenos para construção e imóveis para temporada ou moradia permanente.

Documentação com matrícula, regularizada e passivel de financiamento