Apartamento 1 Quarto 45M² no Residencial Los Roques, Florianópolis

Apartamento com Vista para o Mar no Saco dos Limões - Florianópolis

Morar perto de tudo não significa abrir mão de tranquilidade. Este apartamento no Saco dos Limões reúne justamente esses dois mundos: a praticidade de estar a poucos minutos do Centro de Florianópolis e, ao mesmo tempo, a sensação de viver em um bairro residencial, tradicional e mais tranquilo.

Com 45 m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta contemporânea e muito bem aproveitada, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e integração dos ambientes. São 1 suíte, cozinha integrada à sala de estar e uma agradável varanda com vista para o mar, trazendo para dentro do imóvel uma das características mais especiais de viver em uma ilha.

A integração entre cozinha, sala e varanda cria uma atmosfera leve e acolhedora. É um apartamento pensado para uma rotina dinâmica: preparar o café da manhã enquanto a luz natural invade os ambientes, trabalhar ou descansar com conforto e, ao final do dia, abrir a varanda e contemplar a paisagem de Florianópolis.

A localização é outro grande diferencial.

O Saco dos Limões é um dos bairros mais tradicionais da cidade e ocupa uma posição estratégica entre diferentes regiões de Florianópolis. Está próximo ao Centro, à UFSC, ao Pantanal, Carvoeira, José Mendes e Costeira do Pirajubaé, proporcionando acesso rápido a importantes vias e facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da Ilha.

São aproximadamente 5 km até o Centro de Florianópolis e a região da Rodoviária, permitindo aproveitar toda a infraestrutura central da cidade sem necessariamente conviver diariamente com sua maior movimentação.

É justamente essa combinação que torna o endereço tão interessante: perto da vida urbana, mas longe da agitação do Centro.

Uma localização especialmente atraente para profissionais que trabalham na região central, estudantes e professores ligados à UFSC, casais, pessoas que desejam morar sozinhas e também para quem procura um imóvel compacto em Florianópolis com potencial para investimento.

Para o investidor, o apartamento reúne características importantes para diferentes estratégias de locação: metragem funcional, suíte, ambientes integrados, varanda, vista para o mar e localização próxima a importantes polos de trabalho, estudo e serviços. Um conjunto que amplia o perfil de possíveis moradores e torna o imóvel interessante tanto para quem busca renda quanto para quem deseja construir patrimônio em Florianópolis.

E existe ainda um atributo que dificilmente pode ser reproduzido: a vista.

A varanda transforma os 45 m² em uma experiência que vai além da metragem. O mar ao horizonte cria amplitude, valoriza a iluminação natural e acrescenta ao cotidiano aquela sensação tão particular de estar em Florianópolis.

Um apartamento compacto no tamanho, mas completo na proposta.

Para morar, significa estar perto do que você precisa sem abrir mão da tranquilidade que deseja. Para investir, significa escolher localização, praticidade e atributos que permanecem relevantes ao longo do tempo.

Uma oportunidade para viver Florianópolis de forma prática, confortável e conectada ? com o Centro por perto e o mar fazendo parte da paisagem.